Sobrado Semi-Mobiliado no Portão - Curitiba
Descubra este lindo sobrado no bairro Portão. Moderno, funcional e com excelente orientação solar (face norte), este imóvel foi projetado para quem valoriza conforto, praticidade e momentos de lazer em família.
Destaques do Imóvel
• Área total: 141,41 m²
• Área privativa: 125,58m², sendo: 91,58 m² área interna da casa + 34m² de terraço (25m² cobertos + 9m² descobertos)
• Área de Jardim/Quintal: 48,74m²
• 03 dormitórios, sendo 10 suíte
• 02 banheiros + lavabo
• 02 vagas de garagem
• Ano de construção: 2023
• Face: Norte/Leste
• Condição: Semi-mobiliado
Distribuição dos Ambientes
1º pavimento:
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha planejada
• Lavabo
2º pavimento:
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com excelente iluminação natural
• Banheiro social
3º pavimento:
• Espaço gourmet fechado em vidro, com teto retrátil e churrasqueira
• Área aberta lateral com vista livre
Acabamentos e Diferenciais
• Piso porcelanato nas áreas sociais e vinílico nos dormitórios
• Armários planejados na cozinha, sala, dormitórios, banheiros e área de serviço
• Sistema de alarme e câmeras
• Aquecimento a gás
• Ar-condicionado instalado
• Portão eletrônico e interfone
• Ambientes bem ventilados e ensolarados
Valores
• Venda: R$1.247.000,00
• Condomínio: R$176,71
• IPTU: R$138,31
Localização
O bairro Portão é um dos mais tradicionais e completos de Curitiba, com fácil acesso a supermercados, shoppings, escolas e comércios.
Ideal para quem busca qualidade de vida e mobilidade urbana.
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*Os 25M2 cobertos no ático não foram averbados*
| Referência | SB0175 |
| Endereço | Rua Alberto Klemtz, 1321 |
| Edificio | Residencial Meriggiare |
| Bairro | Portão |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 141,41 m² |
| Área privativa | 125,58 m² |
| Área terreno | 48,74 m² |
| Face do imóvel | Leste/Norte |
| Tipo de uso | residencial |
| Mobiliado | Sim |
| Sacada | Sim |
| Dormitórios | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 2 |
| Vagas de Garagens | 2 |
| Estacionamento | Sim |
| Ano de construção | 2023 |
| Valor total | R$ 1.247.000,00 |
| Condomínio | R$ 176,71 |
| Iptu | R$ 138,31 |
| mensal |
| 3 | Dormitórios |
| 1 | Suíte |
| 2 | Vagas de Garagem |
| 1 | Área Gourmet |
| 1 | Ático |
| 2 | Banheiros |
| 1 | Lavabo |
| 1 | Sistema de alarme e câmeras |
Localização: Rua Alberto Klemtz, 1321 - Portão - CURITIBA/PR
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